个人住房商业性贷款是什么?个人住房商业性贷款额度是多少?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。
个人住房商业性贷款是什么？
个人住房贷款。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率。提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
个人住房商业性贷款额度是多少？
银行规定个人住房商业贷款的最高额度不能超过500万，且住房商业贷款的额度不能超过总房价的70%。如果是新房，并且是购买的首套住房那么最高可以贷款70%。也就是说100万的房子可以贷70万。如果购买的是第二套房子，并且房子是新的，那么最高的贷款额度是30%，也就是说100万的房子可以贷30万。如果购买的是二手房，贷款额度不能超过房屋评估价的70%。也就是说100万的房子，评估价是80万，最多可贷56万。
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